交易
指南 |
竞价规则 |
竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 |
| 现场展示 |
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| 竞价报名 |
报名时间 |
2021-08-05 09:00:00 至 2021-08-18 17:00:00 |
| 报名手续 |
一、报名申请：意向承租方应在公告期截止当日17:00时前，登录江苏省文化产权交易网站（E交易平台）（http://www.jscaee.cn/），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并对竞租标的提交竞租申请。意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在江苏省文化产权交易网站（E交易平台）系统的一切行为，均视为该意向承租方的本人行为。
（一）意向承租方（企业法人或其他经济组织）须报送材料（所有材料加盖公章）：
1、意向承租方报名表；
2、营业执照（或事业单位法人证书或社团法人证书）；
3、意向承租的内部决策文件；
4、授权办理委托书；
5、经办人身份证复印件（须本人签名）；
6、承诺函；
7、针对承租房产，提供完整的项目方案书；
8、承租方企业资料申报表
9、招租方要求提供的其他材料。
（二）意向承租方（自然人）须报送材料：
1、意向承租方报名表
2、自然人身份证复印件（须本人签名）
3、承诺函
4、针对承租房产，提供完整的项目方案书
5、承租方企业资料申报表
6、租方要求提供的其他资料
二、公告期满后，江苏省文化产权交易所有限公司将会同出租方根据报名结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。
三、交纳交易保证金：竞租人须于公告期截止当日17:00时前向江苏省文化产权交易所（E交易平台）指定的账户（账户名称：江苏省文化产权交易所有限公司，开户行：招商银行南京城西支行，银行账号：1259 0562 3310 908）缴纳足额交易保证金。江苏省文化产权交易所仅接受以意向承租方本人名义以转账方式缴纳的交易保证金。
四、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。
五、意向承租方如有下列情况，取消其该次竞标资格：
（一）逾期未登陆江苏省文化产权交易所（E交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的；
（二）逾期未向江苏省文化产权交易所（E交易平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；
（三）转出租方认为意向承租方不符合竞标资格其它情况。 |
| 保证金及处置方式 |
一、保证金金额：2700000.00元。
二、交纳期限：公告截止当日17:00（以交易所银行账户到账为准）。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内向江苏省文化产权交易所有限公司提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；
3、《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性将首期租金和押金付至出租方账户。
四、处置方式：按照江苏省文化产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。意向承租方如被确定为承租方，则其缴纳保证金可抵作交易价款；未被确定为承租方的，其缴纳的保证金本金在确定承租方后五个工作日内无息退回（自然人的，需本人携带身份证前往我中心办理；法人或其他组织的，需提供单位授权办理委托书、经办人身份证的原件及复印件前往我中心办理）。
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| 竞价安排 |
交易方式/竞价方式 |
挂牌转让/加价 |
增价幅度（元） |
50000 |
| 自由竞价时间 |
- |
延时竞价周期
（秒） |
180 |
| 服务费 |
承租方按首年月平均租金的50%向江苏省文化产权交易所支付交易服务费。 |
| 附件下载 |
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